Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzno 3 sobno stanovanje, prvo nadstropje urbane vile, 2 garažni mesti
Stan sestavlja hodnik, tri sobe, dve kopalnici, wc, shramba, kuhinja, dnevni prostor s jedilnico, 2 balkona ( 1 natakljen in 1 odklenjen), ter 2 parkirni mesti v podzemni garaži, skupna uporabna površina 144,30m2. Vrhunska gradnja in oprema, aluminijska stolarija, ogrevanje s toplotno črpalko, kakovostna sanitarija, keramika, podne obloge. Elitna lokacija v Opatiji, čudovit odprt razgled na morje. V ceni DDV( kupec oproščen plačila davka na promet od 3%). Šifra objekta: iro-1914 Energetska klasa: A+ Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 681 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 718 €/m²

Razlika od mediane +51,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 269 €/m²–7 982 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 045 032 € · 144 m² 7 257 €/m² Podobnost 100 % Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 625 000 € · 144 m² 4 340 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 520 000 € · 144 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 130 000 € · 143 m² 7 902 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 520 000 € · 145 m² 3 586 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 000 000 € · 145 m² 6 897 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 €–1 152 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #264936 Površina: 144 m² Sobe: 4 Ta različica 1 250 000 €
• Apartma · #264935 Površina: 137 m² Sobe: 4 1 250 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

144 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

264936

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 8 681 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia