Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Opatija, Hrvaška, 245 m2, 2.200.000,00 EUR
Opatija, prodaja ekskluzivnega apartmaja površine 154 m2, v pritličju apartmanske stavbe s bazenom in okolico od 119 m2. Apartma sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, tri spalnice s kopalnicami in garderobami, stranišče, shramba, telovadnica, dva hodnika in shrambo v kletu stavbe. Vrhunska kakovost gradnje in opreme, Schuco aluminijasta okna s trojno steklo, električne rolete, klimatizacija, talno ogrevanje, varnostni sistem, dvigalo, tri garažna parkirna mesta. Atraktivna lokacija, 300 m od plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 980 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 922 €/m²

Razlika od mediane +29,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 400 €/m²–7 331 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Podobnost 100 % Opatija 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Podobnost 100 % Opatija 2 150 190 € · 238 m² 9 034 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Podobnost 95 % Opatija 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 162 €–1 960 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

2 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

245 m²

Velikost zemljišča

119 m²

Sobe

3

ID oglasa

249332

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 200 000 € · Cena na m²: 8 980 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 245 m² · Velikost zemljišča: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia