Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 71 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 445 000 € 6 268 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija - luksuzno stanovanje v centru mesta
V samem središču Opatije, na samo 250 metrov od morja in glavnih atrakcij, se nahaja ta čudovit luksuzni stan. Popolnoma adaptiran 2024. leto, stan ponuja moderno udobnost z kančkom elegance, idealen za tiste, ki iščejo vrhunski življenjski prostor. Stan površine 71,95 m2 sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, elegantna spalnica s lastnim balkonom ter luksuzna kopalnica. Poleg tega stan vključuje dodatno stranišče in dve shrambi v pritličju, kar nudi dodatni prostor za shranjevanje. Dva balkona sta popolna mesta za sprostitev in uživanje v delnem pogledu na morje. Jugozahodna orientacija stanovanja omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Ta stan ni le lep, temveč tudi funkcionalen. Popolnoma je opremljen z oblikovalskim pohištvom, Bosch aparati ter vgradnim pohištvom, ki optimalno izkorišča prostor. Klima naprave v dnevnem prostoru in spalnici zagotavljajo prijetno temperaturo skozi celo leto, medtem ko talno ogrevanje na elektriko nudi dodatno toploto v hladnejših mesecih. Kljub pomanjkanju zasebnega parkirišča, stan nudi dostop do javnih parkirnih mest v središču mesta, z možnostjo nakupa ugodnega parkirnega kartona po nižji ceni. Opatija, znana po svoji bogati zgodovini in šarmu, ponuja številne storitve v neposredni bližini, vključno z restavracijami, trgovinami, kavarnami in kulturnimi atrakcijami. Ta luksuzni stan je idealen za stalno bivanje, pa tudi kot naložba za kratkoročni ali dolgoročni najem. Njegova vrhunska lokacija, sodoben dizajn in vrhunska opremljenost ga naredijo popolno izbiro za tiste, ki želijo uživati v življenju v enem izmed najlepših mest na jadranski obali.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 268 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 259 €/m²
Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 923 €/m²–8 807 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 €–568 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
445 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
71 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
247851

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 445 000 € · Cena na m²: 6 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. RELAX Nekretnine – 445 000 €; Smart Invest Properties – 445 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje