Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 103 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 570 000 € 5 534 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija Punta Kolova stanovanje s čudovitim razgledom!
Opatija Punta Kolova - vrhunski stan s predivnim pogledom na morje ! Ta izjemno lep in izredno funkcionalen stan se nahaja v širšem centru znanega bisera jadranske obale Opatije, na enaki razdalji ( 1km ) od slavne ACI marine v čarobnih Ičičih ter samega centra Opatije. Le nekaj minut oddaljen od slavne opatijske sprehajalne cara Franja Josipa I, znane pod imenom Lungo Mare, ki je nastala že leta 1889. leta in ki povezuje znana krajevna mesta Volosko in Lovran v dolžini 12 km, na kateri lahko razgledate spektakularne primere vrhunske arhitekture iz 19. stoletja, medtem ko hodite ob morju. Stan se nahaja v pritličju vile s predivnim pogledom, 103m2 stan idealno razporejen na dnevni prostor, 1 spalnico, 2 kopalnici, kuhinjo s jedilnico, predivno zunanjo teraso, nataknjen parking, logijo, shrambo in prostor za shranjevanje. Na ulici pred vilo je mogoče uporabljati brezplačno parkirišče, oddaljenost od javnega prevoza je le 50m kot tudi bližina trgovine, morja in plaže, oddaljene le 100m. Kot dodatna ugodnost obstaja možnost nakupa stanovanja velikosti 23m2, ki je lahko kot ločena celota, a se lahko zelo funkcionalno pretvori v kombinacijo telovadnice in SPA območja. Ta čaroben stan, na idealni lokaciji obdan z zelenjem, nudi popolno priložnost vsem zaljubljenim v opatijsko riviero in ponuja priložnost za odlično naložbo, tako za osebni izbor kot za investicijo ter ima našo najtoplijo priporočilo !

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 534 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 310 €/m²
Razlika od mediane -12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 888 €/m²–6 460 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 68 €–824 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
103 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
245813

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 5 534 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje