Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 367 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 2 450 000 € 6 676 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija center, penthouse z bazenom v ekskluzivni novogradnji s3
Prodaja se luksuzni penthouse 3S+DB z neposrednim dostopom iz dvigala v novogradnji s bazenom in podzemno garažo v srcu Opatije, postavljen na idealni lokaciji s pogledom na morje. Ta razkošen penthouse nudi vse, kar je potrebno za razkožno in udobno življenje. Poleg vrhunskih materialov in opreme je stavba zasnovana s posebno pozornostjo do podrobnosti, ustvarjajoč občutek ekskluzivnosti in zasebnosti. Stanovanje sestavlja udoben dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri sobe z velikimi kopalnicami, hodnik, WC, ter terasa in dva balkona. Stanovanju pripada tudi strešna terasa, na kateri je nameščen bazen velik 26.25m2, strojna soba, sončna terasa in skladišče na strehi. Penthouse ima 3 garažna parkirna mesta in 1 zunanje parkirno mesto. STAN S3 • 3 spalnice, 3 kopalnice, 1 WC • skupna površina stanovanja s pripadi: 596.95 m2 • neto površina stanovanja s pripadi: 367.19 m2 • notranja površina stanovanja: 233.61 m2 • terasa / strešna terasa: 17.74 m2 / 162.75 m2 • balkon: 67.21 m2 • bazen: 26.25 m2 • 3 garažna parkirna mesta + 1 zunanje parkirno mesto OPREMA • Sistem ogrevanja in priprave tople vode preko toplotnih črpalk • Vrhunska aluminijasta stolarija • Električno poganjane aluminijaste žaluzije • Vrhunske sanitarije • Protivlomna vhodna vrata • Dvigalo z neposrednim dostopom do penthousa • Bazen Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi res izjemno in očarljivo destinacijo. V ceno je vključen DDV 25%, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povrat DDV po prodaji. Izvrstna nepremičnina, vredna pozornosti. Za več informacij in ogled, kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 676 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 510 €/m²
Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 744 €/m²–7 031 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 242 €–2 936 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
367 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
241680

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 450 000 € · Cena na m²: 6 676 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 367 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje