Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija center, penthouse z bazenom v ekskluzivni novogradnji s3
Prodaja se luksuzni penthouse 3S+DB z neposrednim dostopom iz dvigala v novogradnji s bazenom in podzemno garažo v srcu Opatije, postavljen na idealni lokaciji s pogledom na morje.
Ta razkošen penthouse nudi vse, kar je potrebno za razkožno in udobno življenje.
Poleg vrhunskih materialov in opreme je stavba zasnovana s posebno pozornostjo do podrobnosti, ustvarjajoč občutek ekskluzivnosti in zasebnosti.
Stanovanje sestavlja udoben dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri sobe z velikimi kopalnicami, hodnik, WC, ter terasa in dva balkona.
Stanovanju pripada tudi strešna terasa, na kateri je nameščen bazen velik 26.25m2, strojna soba, sončna terasa in skladišče na strehi.
Penthouse ima 3 garažna parkirna mesta in 1 zunanje parkirno mesto.
STAN S3
• 3 spalnice, 3 kopalnice, 1 WC
• skupna površina stanovanja s pripadi: 596.95 m2
• neto površina stanovanja s pripadi: 367.19 m2
• notranja površina stanovanja: 233.61 m2
• terasa / strešna terasa: 17.74 m2 / 162.75 m2
• balkon: 67.21 m2
• bazen: 26.25 m2
• 3 garažna parkirna mesta + 1 zunanje parkirno mesto
OPREMA
• Sistem ogrevanja in priprave tople vode preko toplotnih črpalk
• Vrhunska aluminijasta stolarija
• Električno poganjane aluminijaste žaluzije
• Vrhunske sanitarije
• Protivlomna vhodna vrata
• Dvigalo z neposrednim dostopom do penthousa
• Bazen
Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški.
Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi res izjemno in očarljivo destinacijo.
V ceno je vključen DDV 25%, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povrat DDV po prodaji.
Izvrstna nepremičnina, vredna pozornosti.
Za več informacij in ogled, kontaktirajte agenta.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 950 000 € · 335 m²
5 821 €/m²
Podobnost 92 %
OPATIJA
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Podobnost 91 %
OPATIJA
2 597 000 € · 318 m²
8 167 €/m²
Podobnost 88 %
OPATIJA
2 030 000 € · 437 m²
4 645 €/m²
Podobnost 81 %
OPATIJA
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 81 %
OPATIJA
2 200 000 € · 350 m²
6 286 €/m²
Podobnost 80 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 77 %
OPATIJA
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 2 450 000 € · Cena na m²: 6 676 €/m²
Bivalna površina: 367 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia