Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 92 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 655 000 € 7 120 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, 2 sobno stanovanje s pogledom na morje, v novogradnji z bazenom (3. etaža)
OPATJA, LUKSUZEN STAN Z VIDLJEM NA MORJE, V NOVOZGRADBI S BAZENOM! Na prodajo je luksuzan stan 2S+DB v novoizgradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije! Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, s svojim modernim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja. STAN P3 • 2 spalnici, 2 kopalnici, 1 WC • skupna površina stanovanja z pripadi: 108.31 m2 • neto površina stanovanja z pripadi: 92.14 m2 • notranja površina stanovanja: 74.96 m2 • balkon: 21.06 m2 • 1 garažno parkirno mesto PM 18: 12.75 m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. Na voljo so vam vhodni hodnik, WC, dve spalnici s svojimi kopalnicami, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter prostoren balkon – idealno mesto za druženje s družino in prijatelji ter uživanje v res spektakularnem razgledu na morje in Opatijo. Stanu pripada 1 garažno parkirno mesto. OPREMA • energetsko učinkovito ogrevanje in priprava tople vode s toplotnimi črpalkami • vrhunska aluminijasta okna • električno poganjane aluminijaste žaluzije • vrhunske sanitarije • protivlomna vhodna vrata • dvigalo • skupni bazen Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzen življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, ter je locirana v neposredni bližini morja, plaže in vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenjski stil naredi izredno praktičen in udoben. Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in zaželenih krajev za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi zares izjemno in očarljivo destinacijo. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povrat celotnega DDV po prodaji. Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 120 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 619 €/m²
Razlika od mediane +7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 091 €/m²–7 824 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 €–736 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
655 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
92 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
229452

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 655 000 € · Cena na m²: 7 120 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje