Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 99 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 687 000 € 6 939 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, 2 sobno stanovanje s pogledom na morje, v novogradnji z bazenom (2. etaža)
OPATIJA, LUKSUZNI STAN Z RAZGLEDOM NA MORJE, V NOVOGRADNJI Z BAZENOM! Na prodaj je luksuzni stan 2S+DB v novogradnji z bazenom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije! Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, s svojim modernim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, uživali boste v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljivem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja. STAN P2 • 2 spalnici, 2 kopalnici, 1 WC • skupna površina stanovanja z pripadi: 125.04 m2 • neto površina stanovanja z pripadi: 99.95 m2 • notranja površina stanovanja: 81.45 m2 • balkon: 19.84 m2 • 1 garažna parkirna mesto PM 17: 12.75 m2 • 1 zunanje parkirno mesto VPM 24: 11 m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. Na voljo so vam vhodni hodnik, WC, dve spalnici s svojimi kopalnicami, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter prostoren balkon – idealno mesto za druženje z družino in prijatelji ter uživanje v res spektakularnem razgledu na morje in Opatijo. Poleg tega stanovanju pripadata 1 garažna parkirna mesto in 1 zunanje parkirno mesto, kar vam nudi dodatno praktičnost. OPREMA • energetsko učinkovito ogrevanje in priprava tople vode s toplotnimi črpalkami • vrhunska aluminijasta stolarija • električno poganjane aluminijaste žaluzije • vrhunske sanitarije • protivlomna vhodna vrata • dvigalo • skupni bazen Ta vrhunska nepremičnina vam ponuja izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, ter je locirana v neposredni bližini morja in plaže ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenjski prostor naredi izredno praktičen in udoben. Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi res izjemno in očarljivo destinacijo. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje registrirano na Hrvaškem je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 939 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 616 €/m²
Razlika od mediane +4,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 943 €/m²–6 898 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–792 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
687 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
99 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
230000

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 687 000 € · Cena na m²: 6 939 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje