Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, 2 sobno stanovanje s pogledom na morje v novogradnji z bazenom (1. etaža)
OPATIJA, LUKSUZEN STAN Z POGLEDOM NA MOR, V NOVOZGRADI S POOLOM!
Na prodajo je luksuzen stan 2S+DB v novoizgradnji s poolom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije!
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen pogled na center Opatije in morje, s svojim modernim arhitekturnim stilom in najfinnejšimi materiali postavlja nove standarde luksuza.
Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljem pogledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja.
STAN P1
• 2 spalnici, 2 kopalnici, 1 WC
• skupna površina stanovanja: 95.98 m2
• notranja površina stanovanja: 68.87 m2
• terasa: 27.11 m2
• 2 garažni parkirni mesti PM5 od 11.28 m2, PM1 od 14.29 m2
• vrt V2: 7.39 m2
Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz.
Na voljo so vam vhodni hodnik, WC, dve spalnici s svojimi kopalnicami, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, prostorna terasa in majhen vrt – idealno mesto za druženje z družino in prijatelji ter uživanje v resnično spektakularnem pogledu na morje in Opatijo.
Poleg tega stan pripada 2 garažna parkirna mesti, kar vam nudi dodatno praktičnost.
OPREMA
• fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje
• vrhunska aluminijasta okna
• električno poganjane aluminijaste žaluzije
• vrhunske sanitarije
• protovlomna vhodna vrata
• dvigalo
• skupni bazen
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen pogled na morje, ter je locirana v neposredni bližini morja in plaž ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenj naredi izredno praktičen in udoben.
Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški.
Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi resnično izjemno in očarljivo destinacijo.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povrat celotnega DDV po prodaji.
Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
840 280 € · 95 m²
8 845 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
470 000 € · 94 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
750 000 € · 96 m²
7 813 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 635 800 € · Cena na m²: 6 693 €/m²
Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 7 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia