Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 112 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 732 700 € 6 542 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, 2 sobno stanovanje s pogledom na morje v novogradnji z bazenom (2 spalnici)
OPATJA, LUKSEN STAN Z POGLEDOM NA MORJE IN FITNESOM, V NOVOZGRADI S POJEM! Na prodajo je luksuzen stan 2S+DB v novoizgradnji s pojem, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije! Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobnost ter spektakularen pogled na center Opatije in morje, s svojim sodobnim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, uživali boste v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljem pogledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja. STAN S2 • 2 spalnici, 2 kopalnici, 1 WC • skupna površina stanovanja: 112.12 m2 • notranja površina stanovanja: 82.34 m2 • terasa: 29.78 m2 • 2 garažna parkirna mesta PM6 od 12.50 m2 in PM2 od 12.50 m2: 12.50 m2 • vrt V3: 90.46 m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. Na voljo so vam vhodni hodnik, WC, dve spalnici s svojimi kopalnicami, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, prostorna terasa in vrt – idealno mesto za druženje z družino in prijatelji ter uživanje v res spektakularnem pogledu na morje in Opatijo. Poleg tega stan pripadajo 2 garažna parkirna mesta, kar vam nudi dodatno praktičnost. OPREMA • fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje • vrhunska aluminijasta okna • električno poganjane aluminijaste žaluzije • vrhunske sanitarije • protovlomna vhodna vrata • dvigalo • skupni bazen Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen pogled na morje, ter je locirana v neposredni bližini morja in plaž ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenj izredno praktičen in udoben. Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi res izjemno in očarljivo destinacijo. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povrat celotnega DDV po prodaji. Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 542 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 138 €/m²
Razlika od mediane -8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 684 €/m²–7 602 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 74 €–896 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
732 700 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
112 m²
Velikost zemljišča
90 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
243861

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 732 700 € · Cena na m²: 6 542 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje