Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Opatija, Hrvaška, 126 m2, 438.000,00 EUR
Opatija, prodaja atraktivnega dvoetažnega apartmaja površine 108,02 m2, z odprtim pogledom na morje in garažo v podstrešju od 18,56 m2. Apartma se sestavlja iz prvega nadstropja s dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, kopalnico in pokrito teraso, ter visokega podstrešja s tremi spalnicami, kopalnico in teraso. PVC okna, klimatska naprava. Mirna lokacija, 1500 m od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 476 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 820 €/m²

Razlika od mediane -40,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–7 025 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 505 000 € · 126 m² 4 008 €/m² Podobnost 100 % Opatija 650 000 € · 125 m² 5 200 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 745 000 € · 128 m² 5 820 €/m² Podobnost 98 % Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 96 % Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 83 €–1 008 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

438 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

126 m²

Sobe

3

ID oglasa

221971

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 438 000 € · Cena na m²: 3 476 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia