Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija center - moderna novogradnja - luksuzno stanovanje v drugem nadstropju - 2 l
OPATJA CENTAR - MODERNA NOVOZGRADA Z SKUPAJ PETI STANOV na odlični lokaciji blizu centra Opatije in vseh storitev.
V ekskluzivni prodaji imamo luksuzen stan površine 107,80 m2, 2S+DB, s prostorno teraso, pogledom na morje in garažnim parkirnim mestom, v vrhunski novoizgradnji na odlični lokaciji le 300 m od morja!
STAN 2D - skupne površine 107,80 m2, se nahaja v prvem nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, shrambe/pralne, WC-ja ter prostorne balkona površine 35,90 m2.
Stanu pripada tudi eno garažno parkirno mesto in shramba v podzemni etaži.
Ta moderna in luksuzna stavba z dvigalom je sestavljena iz treh nadzemnih etaž – prizemlja, prvega in drugega nadstropja, s skupno petimi luksuznimi stanovi visokega standarda in opremljenosti.
V podzemni etaži je garaža in shrambe za vsak stan.
OPREMA
• SMARTHOME sistem upravljanja
• sistem ogrevanja/hlajenja na toplotno črpalko v kombinaciji s talnim ogrevanjem in fencoilerjem
• aluminijasta zunanja stolarija s troplastnim steklom in toplotno membrano, vrhunske zvočne izolacije
• protovlomna in protipožarna vhodna vrata
• notranja vrata modernega dizajna, izdelana iz najkvalitetnejših materialov
• visokokakovostna talna in zidna keramika, večplastni parket z vstavki za talno ogrevanje v spalnicah
• sanitarna oprema in armature modernega dizajna priznanih proizvajalcev
EKSKLUZIVNA PONUDBA !!
*Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje registrirano na Hrvaškem je možen povrat celotnega DDV po prodaji.
Projekt ima veljavno gradbeno dovoljenje, zaključek del je konec 2024.
leta
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
691 000 € · 109 m²
6 339 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
685 000 € · 105 m²
6 524 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
718 500 € · 110 m²
6 532 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
846 216 € · 103 m²
8 216 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
706 200 € · 103 m²
6 856 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
688 000 € · 103 m²
6 680 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 7 944 €/m²
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia