Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija center - moderna novogradnja - luksuzni penthouse - 3 etaže
OPATIJA CENTAR - moderna novogradnja s skupno petimi luksuznimi stanovanji na odlični lokaciji, blizu centra Opatije, le 4 minute hoje.
V prodaji imamo luksuzni penthouse skupne dejanske površine 214.96 m2, s čudovito teraso, s katere se odpira panoramski pogled na morje.
Penthouse sestavlja hodnik, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, dve spalnici, vsaka s lastno kopalnico in garderobo, shranjevalni prostor, WC, nato terasa. Stan pripadata dva garažna parkirna mesta in shranjevalni prostor.
Ta moderna in luksuzna stavba z dvigalom sestavlja tri nadzemne etaže – pritličje, prvi in drugi nadstropje, s skupno petimi luksuznimi stanovanji visokega standarda in opremljenosti.
V podzemni etaži je garaža in shranjevalni prostori za vsak stan.
OPREMA
• SMARTHOME sistem upravljanja
• sistem ogrevanja/hlajenja na toplotno črpalko v kombinaciji s talnim ogrevanjem in fancoilerjem
• aluminijasta zunanja stolarija s troslojnim steklom in toplotno membrano, vrhunske zvočne izolacije
• protivalovna in protipožarna vhodna vrata
• notranja vrata sodobnega dizajna, izdelana iz najkvalitetnejših materialov
• visokokakovostna talna in zidna keramika, večplastni parket z vstavki za talno ogrevanje v spalnicah
• sanitarna oprema in armature sodobnega dizajna priznanih proizvajalcev
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji.
Projekt ima veljavno gradbeno dovoljenje, zaključek del pa je predviden konec 2024.
leta
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
500 000 € · 198 m²
2 525 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 92 %
OPATIJA
1 080 000 € · 198 m²
5 455 €/m²
Podobnost 89 %
OPATIJA
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnost 88 %
OPATIJA
1 480 000 € · 233 m²
6 352 €/m²
Podobnost 88 %
OPATIJA
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Podobnost 86 %
OPATIJA
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Podobnost 86 %
OPATIJA
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 2 050 000 € · Cena na m²: 9 579 €/m²
Bivalna površina: 214 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia