Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 214 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 2 050 000 € 9 579 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija center - moderna novogradnja - luksuzni penthouse - 3 etaže
OPATIJA CENTAR - moderna novogradnja s skupno petimi luksuznimi stanovanji na odlični lokaciji, blizu centra Opatije, le 4 minute hoje. V prodaji imamo luksuzni penthouse skupne dejanske površine 214.96 m2, s čudovito teraso, s katere se odpira panoramski pogled na morje. Penthouse sestavlja hodnik, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, dve spalnici, vsaka s lastno kopalnico in garderobo, shranjevalni prostor, WC, nato terasa. Stan pripadata dva garažna parkirna mesta in shranjevalni prostor. Ta moderna in luksuzna stavba z dvigalom sestavlja tri nadzemne etaže – pritličje, prvi in drugi nadstropje, s skupno petimi luksuznimi stanovanji visokega standarda in opremljenosti. V podzemni etaži je garaža in shranjevalni prostori za vsak stan. OPREMA • SMARTHOME sistem upravljanja • sistem ogrevanja/hlajenja na toplotno črpalko v kombinaciji s talnim ogrevanjem in fancoilerjem • aluminijasta zunanja stolarija s troslojnim steklom in toplotno membrano, vrhunske zvočne izolacije • protivalovna in protipožarna vhodna vrata • notranja vrata sodobnega dizajna, izdelana iz najkvalitetnejših materialov • visokokakovostna talna in zidna keramika, večplastni parket z vstavki za talno ogrevanje v spalnicah • sanitarna oprema in armature sodobnega dizajna priznanih proizvajalcev CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Projekt ima veljavno gradbeno dovoljenje, zaključek del pa je predviden konec 2024. leta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 579 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 937 €/m²
Razlika od mediane +38,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 754 €/m²–7 839 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 141 €–1 712 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
2 050 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
214 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
206307

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 050 000 € · Cena na m²: 9 579 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 214 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje