Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija center - moderno novozgrajeno stanovanje v drugem nadstropju - 2d
OPATIJA CENTAR - MODERNA NOVOZGRADA Z SKUPAJ PETI STANOV na odlični lokaciji blizu centra Opatije in vseh vsebin.
V ekskluzivni prodaji imamo luksuzen stan površine 119.02 m2, 2S+DB, s prostorno teraso, pogledom na morje in garažnim parkirnim mestom, v vrhunski novoizgradnji na odlični lokaciji le 300 m od morja!
STAN 2D - skupne površine 119.02 m2, se nahaja v prvem nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, shrambe/pralne, WC-ja ter prostorne balkona površine 22.40 m2.
Stanu pripada tudi eno garažno parkirno mesto in shramba v podzemni etaži.
Ta moderna in luksuzna stavba z dvigalom se sestavlja iz treh nadzemnih etaž – pritličja, prvega in drugega nadstropja, s skupno petimi luksuznimi stanovi visokega standarda in opremljenosti.
V podzemni etaži je garaža in shrambe za vsak stan.
OPREMA
• SMARTHOME sistem upravljanja
• sistem ogrevanja/hlajenja na toplotno črpalko v kombinaciji s talnim ogrevanjem in fencoilerjem
• aluminijasta zunanja stolarija s troplastnim steklom in toplotno membrano, vrhunske zvočne izolacije
• protovlomna in protipožarna vhodna vrata
• notranja vrata modernega dizajna, izdelana iz najkvalitetnejših materialov
• visokokakovostna talna in zidna keramika, večplastni parket z vstavki za talno ogrevanje v spalnicah
• sanitarna oprema in armature modernega dizajna priznanih proizvajalcev
EKSKLUZIVNA PONUDBA !!
*Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje registrirano na Hrvaškem je možen povrat celotnega DDV po prodaji.
Projekt ima veljavno gradbeno dovoljenje, zaključek del je konec 2024.
leta
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
585 000 € · 120 m²
4 875 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
530 000 € · 121 m²
4 380 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
846 000 € · 124 m²
6 823 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 950 000 € · Cena na m²: 7 983 €/m²
Bivalna površina: 119 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia