Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 79 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 8 228 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, nadstropje vile z varovanim pogledom in parkiriščem
Postavljena v manjši avstro-ogrski vili, ta nedavno obnovljena etaža nudi popolno združitev udobja, dizajna in funkcionalnosti. Med adaptacijo je bilo vodeno računa o vseh podrobnostih, da bi ta stan zasijal v prvovrstno nepremičnino za življenje, zato se skozi stan pojavljajo zvučna imena, kot so Natuzzi, Villeroy Boch, Daikin in Bosch. Središnji del etaže prevladuje velika prostorija odprtega koncepta, ki združuje funkcijo kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora. Sedeče garniture ponujajo udobno mesto za uživanje v obilju naravne svetlobe s pogledom na morje skozi francoske balkone. Dodatnemu prefinjenemu vzdušju prispevajo visoki stropi, hrastov parket, raznolika razsvetljava ter impresivna umetniška dela mlade hrvaške doktorice umetnosti. Stan ima dve prostorni spalnici, ki imata lastne kopalnice, kar znatno poveča raven udobnosti. Glavna spalnica ima tudi pogled na morje. Naprej je na voljo tudi en gostinski stranišče. Ker se prostori raztezajo čez celotno etažo, ima stan vse štiri orientacije, kar zagotavlja maksimalno svetlobo. Ogrev in hlajenje stanovanja je zagotovljeno s podnimi klimatskimi napravami v spalnicah in dnevnem prostoru. Kopalnice imajo vgrajeno talno ogrevanje za prijeten občutek skozi celo leto. Življenje v Opatiji je absolutno čudovito, še posebej, ko imate zagotovljen parkirišče, kot v tem primeru. Vse skupaj je to izjemna nepremičnina, ki ponuja najboljše od bivanja le nekaj minut hoje od središča Opatije in vseh bogatih vsebin. Čeprav namenjena za bivanje, lahko ta nepremičnina služi tudi v investicijske namene kot visoko kategoriziran apartma s petimi zvezdicami. Prosto kontaktirajte agenta za vsa dodatna vprašanja, virtualno sprehajanje ali ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 228 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 491 €/m²
Razlika od mediane +26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 384 €/m²–8 452 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 €–632 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
79 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
206282

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 8 228 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – Cena na povpraševanje; Remax Centar nekretnina – 617 500 €; Molo Longo – 650 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje