Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 114 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 525 000 € 4 605 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v vili, prva vrsta do morja!!
V ponudbi imamo stan v stari vili na atraktivni lokaciji, bivalne površine 114,55m2, ki se nahaja v neposredni bližini morja, s fantastičnim razgledom!! Stan je dvonivojski, vhod je z druge etaže, ki je v podstrešju, in tam se nahaja ena spalnica in kopalnica! Spodnji del stanovanja je v prvem nadstropju in sestavljen je iz dnevne sobe, stopnic, spalnice, hodnika, kopalnice, kuhinje in dveh balkonov! Stan je popolnoma opremljen in urejen!! Stanovanju pripada tudi del okolice!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 605 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 542 €/m²
Razlika od mediane -29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 809 €/m²–7 230 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 525 000 € · 113 m² 4 646 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 515 000 € · 115 m² 4 478 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 780 000 € · 116 m² 6 724 €/m² Podobnost 98 % Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 98 % Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnost 98 % Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 638 400 € · 112 m² 5 700 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 75 €–912 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
525 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
114 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
192477

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 525 000 € · Cena na m²: 4 605 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Everis Real Estate – 525 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 525 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje