Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Opatija, Hrvaška, 177 m2, 1.749.000,00 EUR
Opatija, prodaja ekskluzivnega Penthouse-a površine 177,16 m2, s panoramskim pogledom na morje, na atraktivni lokaciji, 600 m od plaže. Penthouse se sestavlja iz dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, tri spalne sobe s svojimi kopalnicami, stranišča, garderobe, shrambe, dva hodnika in terase velikosti 62,58 m2. Kakovostna gradnja in oprema, talno ogrevanje, klimatska naprava, dvigalo, tri garažna parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 881 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 135 €/m²

Razlika od mediane +92,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 824 €/m²–7 089 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 1 386 200 € · 177 m² 7 832 €/m² Podobnost 100 % Opatija 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 000 000 € · 180 m² 5 556 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Podobnost 98 % Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 625 000 € · 176 m² 3 551 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 626 000 € · 176 m² 3 557 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 117 €–1 416 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Ta ponudba 1 749 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 1 850 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 749 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

177 m²

Sobe

3

ID oglasa

181489

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 749 000 € · Cena na m²: 9 881 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 177 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 749 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 850 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia