Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija strogi center - odlično stanovanje, celo nadstropje
OPATIJA, STROGI CENTAR - v prodaji je stanovanje skupne površine 131 m2, ki se sestavlja iz dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, štirih sob in hodnika. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in se razprostira po celotnem nadstropju, ter ima lasten vhod. Stanovanje je za popolno adaptacijo. in se nahaja v vili, ki ima le tri stanovanja. Nad stanovanjem je podstrešje, iz katerega je mogoče ustvariti še eno stanovanje. Stanovanju pripada tudi parcela velikosti 145 m2, na kateri je mogoče urediti parkirišče. NEKRETNINA ODLIČNA ZA INVESTICIJO!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 053 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 037 €/m²

Razlika od mediane -39,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–6 439 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 415 000 € · 127 m² 3 268 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 591 000 € · 133 m² 4 444 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 469 000 € · 127 m² 3 693 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–1 048 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

131 m²

Velikost zemljišča

145 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

165874

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 053 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m² · Velikost zemljišča: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia