Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
EKSKLUZIVNO! Omišalj – stanovanje z vrtom in potencialom, 50 m od plaže!
Omišalj, otok Krk – stanovanje z 245 m² vrta, 2 minuti od morja!
Omišalj – pritlično stanovanje v objektu s samo dvema stanovanjskima enotama, le 2 minuti hoje od plaže. Velik zasebni vrt, možnost bazena in povečanja stanovanjske površine na približno 80 m²!
Naprodaj je pritlično stanovanje v Omišlju na otoku Krku, ki se nahaja le 2 minuti hoje od plaže in morja.
Objekt sestavljata samo dve stanovanjski enoti – stanovanje v pritličju in stanovanje v nadstropju, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost.
Stanovanje ima trenutno 56 m² stanovanjske površine in obsega dve spalnici, kuhinjo, dnevno sobo in kopalnico.
Stanovanju pripada tudi pokrita terasa velikosti približno 24 m² z zunanjo kuhinjo. Z zaprtjem obstoječe terase je mogoče stanovanje povečati na približno 80 m². Fotografije prikazujejo trenutno stanje, vizualizacije pa možnost ureditve po zaprtju terase.
Stanovanju pripada približno 245 m² velik zasebni vrt z možnostjo izgradnje bazena, poleg tega pa še shramba in parkirno mesto.
Postopek etažiranja se bo začel takoj po odločitvi kupca za nakup, s čimer bo stanovanje oblikovano kot samostojna etažna enota.
Odlična lokacija v neposredni bližini morja, velik zasebni vrt, samo dve stanovanjski enoti in možnost povečanja stanovanjske površine predstavljajo odlično priložnost za počitniško nepremičnino, bivanje ali turistično oddajanje na otoku Krku.
Za več informacij in dogovor za ogled nas pokličite na:00385/91 902 1362
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
OMIŠALJ
285 000 € · 67 m²
4 254 €/m²
Podobnost 86 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 86 %
OMIŠALJ
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 84 %
OMIŠALJ
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 83 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 81 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 81 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 4 397 €/m²
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 50 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia