Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
EXKLUSIVNĚ!
Omišalj – byt s pozemkem a potenciálem, 50 m od pláže!
Omišalj, ostrov Krk – byt s pozemkem 245 m², 2 minuty od moře!
Omišalj – byt v přízemí objektu se jen dvěma obytnými jednotkami, pouhé 2 minuty chůze od pláže.
Velký soukromý pozemek, možnost bazénu a rozšíření obytné plochy na cca 80 m²!
Na prodej je byt v přízemí rodinného domu v Omišlju na ostrově Krk, umístěný pouhé 2 minuty chůze od pláže a moře.
Objekt se skládá jen ze dvou obytných jednotek – bytu v přízemí a bytu v patře, což budoucím majitelům poskytuje další soukromí.
Byt má aktuálně 56 m² obytné plochy a skládá se ze dvou ložnic, kuchyně, obývacího pokoje a koupelny.
K bytu patří krytá terasa cca 24 m² s venkovní kuchyní.
Uzavřením stávající terasy je možné rozšířit byt na přibližně 80 m².
Fotografie v inzerátu ukazují současný stav, zatímco vizualizace ukazují, jak prostor může vypadat po úpravě a uzavření terasy.
Bytu náleží pozemek cca 245 m² s možností výstavby soukromého bazénu, stejně tak sklad a parkovací místo.
Proces etazace bude zahájen okamžitě po rozhodnutí kupce o koupi, čímž bude byt vytvořen jako samostatná etazní jednotka.
Skvělá lokalita v bezprostřední blízkosti moře, velký soukromý pozemek, jen dvě obytné jednotky a možnost rozšíření obytné plochy činí tuto nemovitost zajímavou pro vlastní dovolenou, bydlení nebo turistický pronájem na ostrově Krk.
Pro více informací a domluvu na prohlídku nás kontaktujte na:
00385/91 902 1362
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
OMIŠALJ
285 000 € · 67 m²
4 254 €/m²
Podobnost 86 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 86 %
OMIŠALJ
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 84 %
OMIŠALJ
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 83 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 81 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 81 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 397 €/m²
Obytná plocha: 68 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 50 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia