Na prodaju · Omišalj · Primorsko-goranska
Ekskluzivno! Omišalj – stan s okućnicom i potencijalom, 50 m od plaže!
Omišalj, otok Krk – stan s okućnicom 245 m², 2 minute od mora!
Omišalj – stan u prizemlju objekta sa svega dvije stambene jedinice, samo 2 minute hoda od plaže. Velika privatna okućnica, mogućnost bazena i povećanja stambene površine na cca 80 m²!
Na prodaju je stan u prizemlju obiteljske kuće u Omišlju na otoku Krku, smješten svega 2 minute hoda od plaže i mora.
Objekt se sastoji od samo dvije stambene jedinice – stana u prizemlju i stana na katu, što budućim vlasnicima pruža dodatnu privatnost.
Stan trenutno ima 56 m² stambene površine i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka i kupaonice.
Uz stan se nalazi natkrivena terasa od cca 24 m² s vanjskom kuhinjom. Zatvaranjem postojeće terase moguće je povećati stan na približno 80 m². Fotografije u oglasu prikazuju postojeće stanje, dok vizualizacije pokazuju kako prostor može izgledati nakon uređenja i zatvaranja terase.
Stanu pripada okućnica od cca 245 m² s mogućnošću izvedbe privatnog bazena, kao i spremište i parkirno mjesto.
Postupak etažiranja pokrenut će se odmah nakon odluke kupca o kupnji, čime će stan biti formiran kao zasebna etažna cjelina.
Odlična lokacija u neposrednoj blizini mora, velika privatna okućnica, samo dvije stambene jedinice te mogućnost povećanja stambene površine čine ovu nekretninu zanimljivom za vlastiti odmor, stanovanje ili turistički najam na otoku Krku.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja nazovite nas na:
00385/91 902 1362
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.
OMIŠALJ
285 000 € · 67 m²
4 254 €/m²
Sličnost 86 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 86 %
OMIŠALJ
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Sličnost 84 %
OMIŠALJ
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Sličnost 84 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 83 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Sličnost 81 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 81 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 4 397 €/m²
Stambena površina: 68 m²
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 50 m
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia