Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Stanovanje z dvoriščem, vrtom!!
V ponudbi imamo etažo hiše na odlični lokaciji le 150m od morja in centra mesta! Stanovanje je južne orientacije z veliko teraso in vrtom!! Sestavljeno je iz dveh prostorov, dnevnega dela, kopalnice, hodnika, velike terase, dela okolice!! Ob stanovanju se prodaja tudi dodatni prostor studio apartma. Odlična priložnost za investicijo in za uporabo za osebne potrebe, prav tako primerno za dve družini!! Idealna lokacija za poletni oddih zaradi bližine morja, plaže, vseh storitev, kavarn, restavracij!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 828 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 214 €/m²

Razlika od mediane -43,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 352 €/m²–8 868 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 143 m² 10 403 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 1 487 616 € · 142 m² 10 476 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 1 287 936 € · 126 m² 10 222 €/m² Podobnost 87 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Podobnost 87 % NOVI VINODOLSKI 1 287 936 € · 125 m² 10 303 €/m² Podobnost 86 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 145 €–725 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

145 m²

Sobe

3

ID oglasa

223136

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 1 828 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia