Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Njivice, Hrvaška, 181 m2, 990.000,00 EUR
Otok Krk, Njivice, prodaja novega ekskluzivnega apartmaja površine 181,30 m2, v prvem nadstropju apartmanske hiše s pogledom na morje, 50 m od plaže. Apartma sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, tri spalnice, tri kopalnice, hodnik, dve pokriti terasi velikosti 34,10 m2 in 40,03 m2 ter nepokrita terasa. Kakovostna gradnja in oprema, klimatska naprava, alarmni sistem, dva parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 470 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 875 €/m²

Razlika od mediane +12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 110 €/m²–5 388 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Podobnost 82 % Krk 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Podobnost 81 % NJIVICE 562 500 € · 154 m² 3 653 €/m² Podobnost 80 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobnost 79 % NJIVICE 445 000 € · 148 m² 3 007 €/m² Podobnost 77 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 77 % Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Podobnost 77 % Krk 780 000 € · 159 m² 4 906 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 634 €–1 086 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

990 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

181 m²

Sobe

3

ID oglasa

248688

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 990 000 € · Cena na m²: 5 470 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 181 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia