Stan Njivice

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Njivice, Hrvatska, 181 m2, 990.000,00 EUR
Otok Krk, Njivice, prodaja novog ekskluzivnog apartmana površine 181,30 m2, na prvom katu apartmanske kuće s pogledom na more, 50 m od plaže. Apartman se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, blagovaone, tri spavaće sobe, tri kupaonice, hodnika, dvije natkrivene terase od 34,10 m2 i 40,03 m2 i nenatkrivena terasa. Kvalitetna gradnja i oprema, klimatizacija, alarmni sustav, dva parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 470 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 875 €/m²

Razlika od medijana +12,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 110 €/m²–5 388 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Sličnost 82 % Krk 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Sličnost 81 % NJIVICE 562 500 € · 154 m² 3 653 €/m² Sličnost 80 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Sličnost 79 % NJIVICE 445 000 € · 148 m² 3 007 €/m² Sličnost 77 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Sličnost 77 % Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Sličnost 77 % Krk 780 000 € · 159 m² 4 906 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 634 €–1 086 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

990 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

181 m²

Sobe

3

ID oglasa

248688

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 990 000 € · Cijena po m²: 5 470 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 181 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia