Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 181 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 990 000 € 5 470 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Njivice, Chorwacja, 181 m2, 990 000,00 EUR
Wyspa Krk, Njivice, sprzedaż nowego ekskluzywnego apartamentu o powierzchni 181,30 m2, na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z widokiem na morze, 50 m od plaży. Apartament składa się z salonu, kuchni, jadalni, trzech sypialni, trzech łazienek, przedpokoju, dwóch zadaszonych tarasów o powierzchni 34.10 m2 i 40.03 m2 oraz nieosłoniętego tarasu. Wysokiej jakości budowa i wyposażenie, klimatyzacja, system alarmowy, dwa miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 470 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 875 €/m²

Różnica względem mediany +12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 110 €/m²–5 388 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Krk 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Podobieństwo 82 %

Krk 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Podobieństwo 81 %

NJIVICE 562 500 € · 154 m² 3 653 €/m² Podobieństwo 80 %

Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobieństwo 79 %

NJIVICE 445 000 € · 148 m² 3 007 €/m² Podobieństwo 77 %

Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobieństwo 77 %

Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Podobieństwo 77 %

Krk 780 000 € · 159 m² 4 906 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 634 €–1 086 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 990 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 181 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 248688

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 5 470 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 181 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.