Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Pritličje z dvema samostojnima enotama
Prizemna etaža ki se sestavlja iz dveh apartmajev po 50 m2. Vsak ima dve spalnici in izhod na lepo teraso. Dvor je skupen, na njem pa se nahaja bazen, sončna terasa in žar. Nepremičnina se nahaja v mirnem predelu blizu plaž in restavracij ter je odlična priložnost za turizem ali osebno uporabo. POVZETEK: - stanovanjska površina 100 m2 - 4 spalnice - velika terasa - skupni bazen - 2 parkirni mesti - 400 m od morja Ribiško mesto s šarmom, tako bi se lahko opisale Njivice. To nekoč majhno in neopaženo mesto je zahvaljujoč turizmu postalo čudovita destinacija za počitek. Po izgradnji prvega hotela leta 1930 so se prebivalci obrnili k novi dejavnosti, turizmu. Njivice krasijo zalivi, obdani s betonskimi in gramoznimi plažami. Poleg kopanja lahko obiskovalci raziskujejo območje peš ob morju. Če po sprehodu zagladujete ali ste žejni, lahko greste v kateri od številnih restavracij in kavarn ter poskusite gastronomijo regije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 452 €/m²

Razlika od mediane +12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 804 €/m²–4 875 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobnost 85 % NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnost 85 % Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 82 % NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 78 % NJIVICE 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobnost 78 % NJIVICE 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnost 77 % NJIVICE 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–600 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

100 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

222482

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia