Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 500 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Parter z dwoma niezależnymi mieszkaniami
Parter składa się z dwóch mieszkań o powierzchni 50 m2. Każde ma dwie sypialnie i wyjście na piękny taras. Ogród jest wspólny, a także znajduje się basen, miejsce do opalania i grill. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy blisko plaż i restauracji i jest świetną okazją dla turystyki lub użytku prywatnego. PODSUMOWANIE: - powierzchnia użytkowa 100 m2 - 4 sypialnie - duży taras - wspólny basen - 2 miejsca parkingowe - 400 m od morza Miasteczko rybackie z urokiem, tak można opisać Njivice. To niegdyś małe i niepozorne miejsce dzięki turystyce stało się wspaniałym ośrodkiem wypoczynkowym. Pierwszy hotel został zbudowany w 1930 roku. W ostatnich latach mieszkańcy zwrócili się ku nowej działalności, turystyce. Njivice ozdobione jest portem otoczonym betonowymi i żwirowymi plażami. Oprócz pływania, goście mogą zwiedzać okolicę pieszo wzdłuż morza. Jeśli po spacerze poczujesz głód lub pragnienie, możesz udać się do jednej z licznych restauracji i kawiarni i spróbować regionalnej gastronomii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 452 €/m²

Różnica względem mediany +12,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 804 €/m²–4 875 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobieństwo 94 %

NJIVICE 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobieństwo 85 %

NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 85 %

Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 82 %

NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 78 %

NJIVICE 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobieństwo 78 %

NJIVICE 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 €–600 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 500 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 222482

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.