Apartma Njivice

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 225 000 € 4 787 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Njivice, Omišalj, 47m2
Na prodaj pri agenciji Stan Grad Immobilien je zelo dober apartma v mediteranski regiji otok Krk, tradicionalno atraktivnem območju za turistični oddih na hrvaškem Jadranu. Ta apartma je zgrajen na kakovostni lokaciji na območju mesta Njivice, nedaleč od morja in vsebin, potrebnih za turistični oddih in vsakodnevno življenje. To je zelo udoben, srednje velik enonadstropni apartma zelo dobre razporeditve. Znotraj solidno izgrajenega objekta je apartma nameščen v 3. etaži. Površina tega apartmaja znaša skupaj 46,86 m2. V tej površini so zajeti dnevni prostor in kuhinja, 1 spalnica, kopalnica in balkon. Nepremičnina je znotraj nedavno obnovljena z zamenjavo vseh instalacij, PVC okni, električnimi roletami, prostor pa je opremljen s kakovostnim pohištvom in aparati. Lastnik apartmaja lahko neomejeno uporablja vse pripadajoče skupne dele in prostore nepremičnine. Lastnik apartmaja ima možnost parkiranja vozila na javni površini v bližini apartmaja. Poleg opisanih značilnosti je nepremičnina tudi ugodne orientacije, zato zagotavlja zelo lep razgled na simpatično obalno naselje. Ta apartma je v lasti fizične osebe in v imenu njegovega prenosa je kupec dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec nepremičnine jamči hiter prenos lastniških prav ter urejeno lastniško in tehnično dokumentacijo. Vaš partner Stan Grad Immobilien vas srčno bo pričakal na Kvarnerju in poskrbel za vaš varen in uspešen občutek nakupa nepremičnine. Poleg iskanja in predstavitve idealne nepremičnine za vas, naš posredniški urad vam bo asistiral pri prenosu računov za komunalne storitve in vknjižbi lastništva apartmaja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 787 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 766 €/m²
Razlika od mediane +0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 490 €/m²–5 522 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 €–282 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Njivice
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
47 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
138582

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 4 787 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Njivice, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje