Apartma Mihotići

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

3 Sobe 100 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 3 200 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Matulji, stan 100m2, pogled na morje
Nedaleko mesta Opatija in kraja Matulji v urejenem in določenem dvorišču na sončni lokaciji Kaiser-immobilie ponuja čudovit novourejen stan velikosti 100 m2 bivalne površine s tremi parkirnimi mesti v dvorišču stanovanjske zgradbe, ki je sestavljena iz podstrešja, prizemlja in nadstropja. Ob vstopu v stan iz manjšega hodnika po stopnicah pridemo do odprtega prostora, v katerem se nahaja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor s čudovitim električnim kaminom moči 7 kW, ki poleg estetskega vizualnega doživetja zagotavlja tudi lepo količino toplotne energije za celoten prostor. Južna stran prostora je vzdolž celotne dolžine odprta prekrasnemu pogledu na morje skozi stekleno steno, ki v lepem sončnem vremenu sama po sebi zagotavlja udobje in toploto v prostoru. Poleg tega imamo tudi talno ogrevanje celotnega nadstropja ter klimatsko napravo. Iz dnevnega prostora vstopamo v prostor dveh spalnic, usmerjenih na severozahodno stran nadstropja. Tam je tudi manjše skladišče in kopalnica z walk‑in tušem, v lepem in funkcionalnem ambientu stanovanja. Iz dnevnega prostora in kuhinje izstopamo na balkon vzdolž celotne južne strani stanovanja, od koder nas bo očaral pogled na Rijeko z nočnimi lučmi ter pogled proti morju. Stan je opremljen z vrhunsko tehnologijo in udobnim prostornim lepim novim pohištvom, ter se kot tak ponuja. Za vse informacije pokličite +385916133776 agent Eli Lovko

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 200 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 756 €/m²
Razlika od mediane +16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 430 €/m²–3 442 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mihotići
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
100 m²
Velikost zemljišča
174 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
3
Oddaljenost od morja
2 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2014
ID oglasa
364313

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 174 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mihotići, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mihotići

Mihotići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 862

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje