Appartamento Mihotići

In vendita · Matulji · Primorsko-goranska

3 Camere 100 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 3 200 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, Matulji, appartamento 100m2, vista sul mare
Non lontano dalla città di Opatija e dal villaggio di Matulji, in un giardino curato e definito in posizione soleggiata, Kaiser-immobilie offre un meraviglioso appartamento ristrutturato di 100 m2 di superficie abitabile con tre posti auto nel cortile di un edificio residenziale composto da seminterrato, piano terra e piano. Entrando nell'appartamento da un piccolo ingresso, le scale conducono a uno spazio open-space che ospita la zona cucina, sala da pranzo e soggiorno con un elegante camino elettrico da 7 kW, che oltre all'esperienza estetica visiva fornisce una buona quantità di energia termica per l'intero ambiente. Il lato sud dell'ambiente, per tutta la sua lunghezza, è aperto su una splendida vista sul mare attraverso una parete di vetro che, in una bella giornata di sole, garantisce di per sé comfort e calore nello spazio. Inoltre, disponiamo di riscaldamento a pavimento per l'intero piano e di un impianto di climatizzazione. Dal soggiorno si accede allo spazio di due camere da letto orientate verso il lato nord-ovest del piano. Qui troviamo anche un piccolo ripostiglio e un bagno con doccia walk‑in, in un ambiente bello e funzionale dell'appartamento. Dal soggiorno e dalla cucina si esce su un balcone che si estende per tutta la lunghezza del lato sud dell'appartamento, dal quale ci incanterà la vista sulla Rijeka con le luci notturne e la vista sul mare. L'appartamento è dotato di tecnologia all'avanguardia e di arredi nuovi, comodi, spaziosi e belli, ed è offerto così com'è. Per tutte le informazioni chiamare +385916133776 agente Eli Lovko

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 200 €/m²
Mediana di annunci simili 2 756 €/m²
Differenza dalla mediana +16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 430 €/m²–3 442 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mihotići
Distretto
Matulji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51211
Superficie abitabile
100 m²
Dimensione del terreno
174 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Posti auto
3
Distanza dal mare
2 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2014
ID annuncio
364313

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 174 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mihotići, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mihotići

Mihotiči è un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 862

Fonte: Wikipedia

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