Apartmán Mihotići
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Matulji, byt 100m2, výhľad na more
Nedaleko od mesta Opatija a obce Matulji v upravovanej a definovanej záhrade na slnečnej pozícii Kaiser-immobilie ponúka nádherný novoprijatý byt o rozlohe 100 m2 obytných plôch s tromi parkovacími miestami v záhrade obytného domu, ktorý sa skladá z pivnice, prízemia a poschodia.
Vstupom do bytu z menšieho halového vstupu po schodoch prichádzame do open‑space priestoru, kde sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývačka s pekným elektrickým krbom s výkonom 7 kW, ktorý okrem estetického vizuálneho zážitku zabezpečuje aj príjemné množstvo tepelnej energie pre celý priestor.
Južná strana priestoru po celej dĺžke je otvorená nádhernému výhľadu na more cez sklenenú stenu, ktorá pri peknom slnečnom počasí sama o sebe poskytuje pohodlie a teplo v priestore.
Okrem toho máme podlahové kúrenie celej poschodia aj klimatizáciu.
Z obývačky vstupujeme do priestoru dvoch spální orientovaných na severozápadnú stranu poschodia.
Tam je aj menšia skladovacia miestnosť a kúpeľňa s walk‑in sprchou, v peknom a funkčnom ambiente bytu.
Z obývačky a kuchyne vychádzame na balkón po celej dĺžke južnej strany bytu, odkiaľ nás očarí výhľad na Rijeku s nočnými svetlami aj výhľad na more.
Byt je vybavený špičkovou technológiou a pohodlným priestranným krásnym novým nábytkom, a tak je ponúkaný.
Pre všetky informácie volajte +385916133776 agent Eli Lovko
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
350 000 € · 97 m²
3 608 €/m²
Podobnosť 83 %
Matulji
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 83 %
Matulji
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobnosť 81 %
Matulji
208 000 € · 101 m²
2 059 €/m²
Podobnosť 81 %
Matulji
240 000 € · 98 m²
2 449 €/m²
Podobnosť 80 %
Matulji
240 000 € · 98 m²
2 449 €/m²
Podobnosť 80 %
Mihotići
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 76 %
Matulji
228 000 € · 106 m²
2 151 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Mihotići
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 100 m²
- Veľkosť pozemku
- 174 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2014
- ID inzerátu
- 364313
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 174 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Mihotići
Mihotii je obec v Chorvátsku v obci Matulji, ktorá sa nachádza v okrese Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 862
Zdroj: Wikipedia
