Apartment Mihotići

Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska

3 Zimmer 100 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 320 000 € 3 200 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Matulji, Wohnung 100m2, Meerblick
In der Nähe der Stadt Opatija und des Ortes Matulji, in einem gepflegten und definierten Grundstück in sonniger Lage, bietet Kaiser-Immobilie eine wunderschöne, neu renovierte Wohnung von 100 m2 Wohnfläche mit drei Parkplätzen im Innenhof des Wohngebäudes, das aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss besteht. Beim Betreten der Wohnung durch einen kleinen Flur gelangen wir über Treppen in einen Open‑Space‑Bereich, in dem sich Küche, Essbereich und Wohnbereich mit einem schönen elektrischen Kamin mit einer Leistung von 7 kW befinden, der neben dem ästhetischen visuellen Erlebnis auch eine angenehme Menge an Wärmeenergie für den gesamten Raum liefert. Die Südseite des Raumes ist über die gesamte Länge hinweg mit einer wunderschönen Glaswand zum Meer hin geöffnet, die bei schönem sonnigem Wetter von selbst Komfort und Wärme im Raum gewährleistet. Außerdem gibt es Fußbodenheizung für die gesamte Etage sowie eine Klimaanlage. Vom Wohnbereich aus gelangen wir in den Raum von zwei Schlafzimmern, die zur nordwestlichen Seite der Etage ausgerichtet sind. Dort gibt es auch ein kleines Abstellzimmer und ein Bad mit Walk‑In‑Dusche, in einem schönen und funktionalen Ambiente der Wohnung. Vom Wohnbereich und der Küche aus gelangen wir auf den Balkon, der die gesamte Südseite der Wohnung erstreckt und uns mit Blick auf Rijeka bei Nachtlichtern sowie mit Blick aufs Meer verzaubert. Die Wohnung ist mit hochwertiger Technologie und komfortablen, geräumigen, schönen neuen Möbeln ausgestattet und wird so angeboten. Für alle Informationen rufen Sie bitte +385916133776 an, Agent Eli Lovko

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 200 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 756 €/m²
Abweichung vom Median +16,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 430 €/m²–3 442 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
320 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mihotići
Bezirk
Matulji
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51211
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
174 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Stellplätze
3
Entfernung zum Meer
2 000 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2014
Anzeigen-ID
364313

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 200 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 174 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mihotići, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mihotići

Mihotići ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Matulja. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 862

Quelle: Wikipedia

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