Appartement Mihotići
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Matulji, appartement 100m2, vue sur la mer
Non loin de la ville d'Opatija et du village de Matulji, dans un jardin aménagé et délimité, sur une position ensoleillée, Kaiser-immobilie propose un magnifique appartement récemment rénové de 100 m2 de surface habitable avec trois places de parking dans le jardin d'un immeuble résidentiel composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage.
En entrant dans l'appartement depuis un petit hall, on monte les escaliers jusqu'à un espace open‑space où se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon, équipés d'une belle cheminée électrique d'une capacité de 7 kW, qui, en plus de son aspect esthétique, fournit une agréable quantité d'énergie thermique pour tout l'espace.
Le côté sud de l'espace, sur toute sa longueur, s'ouvre sur une magnifique vue sur la mer grâce à une paroi vitrée qui, par temps ensoleillé, assure d'elle-même confort et chaleur dans la pièce.
De plus, nous disposons d'un chauffage au sol pour tout l'étage ainsi que d'un climatiseur.
Depuis le salon, on accède à deux chambres orientées au nord‑ouest de l'étage.
Il y a également un petit débarras et une salle de bains avec douche à l'italienne, dans un bel et fonctionnel environnement de l'appartement.
Depuis le salon et la cuisine, on sort sur un balcon qui s'étend sur toute la longueur du côté sud de l'appartement, offrant une vue enchanteur sur Rijeka avec ses lumières nocturnes ainsi qu'une vue sur la mer.
L'appartement est équipé de technologies de pointe et d'un mobilier nouveau, spacieux et confortable, et est proposé tel quel.
Pour toute information, appelez le +385916133776 agent Eli Lovko
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mihotići
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 3
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2014
- ID de l’annonce
- 364313
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 174 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Mihotići
Mihotići est un village de Croatie situé dans la municipalité de Matulji, dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.
Population: 862
Source: Wikipedia
