Apartma Miholašćica

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 6 364 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Cres - Zaglav - apartma s pogledom na morje
Otok Cres je postavljen v Kvarnerski zaliv, največji je jadranski otok in priljubljena turistična destinacija za veliko število turistov po vsem svetu. Znana je po številu sprehajalnih poti, pohodnih stez in planinskih poti, ki vodijo do skritih zalivov otoka, plaž in skritih kopališč, ki ponujajo mir in popoln oddih. Turistično naselje Zaglav na otoku Cresu je postavljeno v neposredni bližini kraja Miholašćica, ki nosi ime po cerkvi sv. Mihovila, hkrati zaščitnika kraja. V naselju so številni apartmaji in hiše, zgrajene v več dolgih vrstah, vsaka pa ima razgled na morje, okoliški akvatorij in istarski polotok. Narava in morje sta čarobna, mirno je in tiho, brez večje gneče, v neposredni bližini so vsi objekti, trgovina, kavarna in restavracija. Kaiser-Immobilien predstavlja čudovit dvoetažni apartma z površino 55 m², 200 m od morja, ki se sestavlja iz vhodnega prostora, hodnika, kopalnice, odprte kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, spalnice v nadstropju ter čudovite prostorne terase s panoramskim razgledom na istarski polotok in cresko-lošinjski arhipelag, na kateri je mogoče doživeti neponovljive sončne zahode. Apartmaju pripada tudi zasebno zemljišče ob bivalnem prostoru, z urejenim vrtom in čudovitimi terasami, skupne površine 151 m², ki se nahaja v gradbenem območju in predstavlja dobro naložbo, ter druga terasa površine 10 m², pod katero je skladišče velikosti 7 m². Obe nepremičnini se prodajata v kompletu, zato ni možna nakup ločenih nepremičnin. Nepremičnine se nahajajo kot zadnje v nizu samega apartmaškega kompleksa Zaglav in mejijo s cesto v gradnji, ki je med drugim namenjena tudi dodatnim parkirnim mestom. Ta apartma je idealen za uživanje v poletnih počitnicah, pa tudi kot odlična naložba za turistični najem. Moderno je urejen in popolnoma opremljen, oddaljen le nekaj korakov od morja in plaž, ki se raztezajo v dolžini 3 km do kraja Martinšćica, ter so delno namenjene tudi nudističnemu turizmu. Razdalja nepremičnine od: Letališče Rijeka, 72 km Letališče Zagreb, 230 km Ljubljana, 194 km Dunaj/Wien 580 km Praga, 906 km München, 595 km Ne zamudite priložnosti postati lastnik te izjemne nepremičnine! Odlična nepremičnina, popolnoma adaptirana in opremljena, postavljena le nekaj korakov od čistega morja, zagotovo bo našla svojega kupca! Priporočilo agenta! Agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 364 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 943 €/m²
Razlika od mediane +7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 081 €/m²–6 132 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 €–358 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Miholašćica
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
55 m²
Velikost zemljišča
151 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
200 m
ID oglasa
363285

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 6 364 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 151 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Miholašćica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Miholašćica

Miholašćica je naselje na zahodni obali otoka Cres, ki upravno spada pod mesto Cres; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo. Skozi njo vodi cesta v sosednje, turistično mnogo bolj obiskano naselje Martinšćica. Obe naselji stojita na obali zaliva Martinšćica. Najstarejše zgradbe v vasi segajo v obdobje Rimljanov, na kar opozarjajo izkopanine obmorske vile.

Število prebivalcev: 31

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje