Apartmán Miholašćica

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 6 364 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Cres - Zaglav - apartmán s výhledem na moře
Ostrov Cres se nachází v Kvarnském zálivu, je největším jadranským ostrovem a oblíbenou turistickou destinací pro velké množství turistů z celého světa. Je známý velkým počtem promenád, pěších stezek a horských cest, které vedou k úzkým zátokám ostrova, plážím a skrytým koupalištím, nabízejícím klid a dokonalou dovolenou. Turistické osídlení Zaglav na ostrově Cres, umístěné v bezprostřední blízkosti místa Miholašćica, které nese jméno po kostele sv. Mihovila, zároveň patrona místa. V osadě se nachází řada apartmánů a domů, postavených v několika dlouhých řadách, a každý má výhled na moře, okolní akvárium a istarský poloostrov. Příroda a moře jsou kouzelné, je ticho a klid, bez většího ruchu, v bezprostřední blízkosti jsou všechny služby, obchod, kavárna a restaurace. Kaiser-Immobilien představuje nádherný dvoupodlažní apartmán o rozloze 55 m², 200 m od moře, který se skládá z vstupní haly, chodby, koupelny, open‑space kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, ložnice v patře, a překrásné prostorné terasy s panoramatickým výhledem na istarský poloostrov a cresko‑lošinský souostroví, na které lze zažít jedinečné západy slunce. Apartmánu patří také samostatná pozemek u obytného prostoru, s upravenou zahradou a okouzlujícími terasami, celkové rozlohy 151 m², který se nachází v stavební zóně a představuje dobrou investici, a druhá terasa o rozloze 10 m², pod níž se nachází sklad o rozloze 7 m². Obě nemovitosti se prodávají v kompletu a není možný nákup samostatných nemovitostí. Nemovitosti se nacházejí jako poslední v řadě samotného apartmánového komplexu Zaglav, a sousedí s cestou ve výstavbě, která je mimo jiné určena i pro další parkovací místa. Tento apartmán je ideální pro užívání během letních dovolených, ale i jako vynikající investice pro turistický pronájem. Je moderně zařízený a kompletně vybavený, vzdálený jen několik kroků od moře a pláží, které se táhnou v délce 3 km až k místu Martinšćica, a které jsou částečně určeny i pro nudistický turismus. Vzdálenost nemovitosti od: Letiště Rijeka, 72 km Letiště Zagreb, 230 km Ljubljana, 194 km Vídeň, 580 km Praha, 906 km Mnichov, 595 km Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této výjimečné nemovitosti! Skvělá nemovitost, kompletně adaptovaná a vybavená, umístěná několik kroků od čistého moře, určitě najde cestu k svému kupci! Doporučení agenta! Makléřská provize se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Pro podrobnější informace prosím kontaktujte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 364 €/m²
Medián podobných nabídek 5 943 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 081 €/m²–6 132 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 165 €–358 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Miholašćica
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
55 m²
Velikost pozemku
151 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
200 m
ID inzerátu
363285

Co AI našla v popisu

Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 6 364 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m² · Velikost pozemku: 151 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Miholašćica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Miholašćica

Miholašćica je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Cres a je součástí opčiny města Cres. V roce 2011 zde žilo celkem 36 obyvatel.

Počet obyvatel: 31

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje