Apartmán Miholašćica

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 6 364 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Cres - Zaglav - apartmán s výhľadom na more
Ostrov Cres sa nachádza v Kvarnerskom zálive, je najväčším jadranským ostrovom a obľúbenou turistickou destináciou pre veľký počet turistov z celého sveta. Je známy veľkým počtom promenád, peších trás a horských ciest, ktoré vedú k odľahlým zátokám ostrova, plážam a skrytým kúpaliskám, ktoré ponúkajú pokoj a dokonalý odpočinok. Turistické sídlisko Zaglav na ostrove Cres, nachádza sa v tesnej blízkosti miesta Miholašćica, ktoré nesie meno po kostole sv. sv. Mihovila, zároveň patróna miesta. V sídlisku sa nachádza množstvo apartmánov a domov, postavených v niekoľkých dlhých radoch, pričom každý má výhľad na more, okolitý akvárium a Istrijský polostrov. Príroda a more sú čarovné, je pokojne a ticho, bez veľkých davov, v tesnej blízkosti sú všetky služby, obchod, kaviareň a reštaurácia. Kaiser-Immobilien predstavuje nádherný dvojposchodový apartmán s rozlohou 55 m², 200 m od mora, ktorý sa skladá z vstupného priestoru, chodby, kúpeľne, open-space kuchyne, jedálne a obývacej izby, spálne v podkroví, a prekrásnej priestrannej terasy s panoramatickým výhľadom na Istrijský polostrov a Cresko-Lošinský archipel, kde je možné zažiť jedinečné západy slnka. K apartmánu patrí aj samostatný pozemok pri obytnom priestore, s upravenou záhradou a šarmantnými terasami, celkovej rozlohy 151 m², ktorý sa nachádza v stavebnej zóne a predstavuje dobrú investíciu, a druhá terasa s rozlohou 10 m², pod ktorou sa nachádza skladisko o rozlohe 7 m². Obe nehnuteľnosti sa predávajú v komplete a nie je možný nákup samostatných nehnuteľností. Nehnuteľnosti sa nachádzajú ako posledné v rade samotného apartmánového komplexu Zaglav a hraniace sa s cestou vo výstavbe, ktorá je okrem iného určená aj pre ďalšie parkovacie miesta. Tento apartmán je ideálny na užívanie v letných dovolenkách, ale aj ako vynikajúca investícia pre turistický prenájom. Je moderný, upravený a kompletne vybavený, vzdialený len niekoľko krokov od mora a pláží, ktoré sa rozprestierajú dĺžkou 3 km až po miesto Martinšćica a časťou sú určené aj pre nudistický turizmus. Vzdialenosť nehnuteľnosti od: Letisko Rijeka, 72 km Letisko Zagreb, 230 km Ľubľana, 194 km Viedeň 580 km Praha, 906 km Mníchov, 595 km Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Skvelá nehnuteľnosť, kompletne adaptovaná a vybavená, nachádzajúca sa niekoľko krokov od čistého mora, určite nájde svojho kupca! Odporúčanie agenta! Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. Pre podrobnejšie informácie nás prosím kontaktujte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 364 €/m²
Medián podobných ponúk 5 943 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 081 €/m²–6 132 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–358 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Miholašćica
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
55 m²
Veľkosť pozemku
151 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
200 m
ID inzerátu
363285

Čo AI našla v popise

Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 6 364 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 151 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Miholašćica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Miholašćica

Miholašica je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Cres. Ako 2021, to malo populáciu 31.

Počet obyvateľov: 31

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje