Apartma Medveja

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

3 Sobe 110 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 630 000 € 5 727 €/m²

Opis nepremičnine

Medveja, stanovanje velikosti 110 m² z velikim gradbenim zemljiščem v izmeri 2.300 m²
V Medveji, na eni najbolj iskanih lokacij na kvarnerski obali, se nahaja nepremičnina, ki združuje izjemno lego z velikim razvojnim potencialom. Stanovanje s skupno površino 110 m² se nahaja ob prostornem gradbenem zemljišču s skupno površino 2.300 m², ki je vključeno v ponudbo. Nepremičnina je od morja in čudovito urejene plaže oddaljena le 100 metrov.Obstoječa etaža je potrebna prenove, kar bodočemu lastniku omogoča, da prostor zasnuje in prilagodi po lastnih željah in potrebah. Veliko gradbeno zemljišče nudi možnost dodatne gradnje, vključno z razvojem še ene stanovanjske nepremičnine, kar še dodatno povečuje vrednost in vsestranskost te lokacije.Nepremičnina se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, hkrati pa ostaja v neposredni bližini morja in naravnih lepot, po katerih je Medveja znana. Odprt in impresiven razgled zagotavlja močan občutek zasebnosti in ekskluzivnosti.Medveja je znana po eni najlepših plaž na Jadranu, kristalno čistem morju in očarljivem mediteranskem vzdušju, zaradi česar je ta nepremičnina odlična izbira tako za zasebno uporabo kot za dolgoročno naložbo.Za dodatne informacije nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 238974
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/medveja-stanovanje-velikosti-110-m2-z-velikim-gradbenim-zemljiscem-v-izmeri-2-300-m2/238974/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 727 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 585 €/m²
Razlika od mediane +24,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 197 €/m²–5 732 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 429 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
630 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medveja
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
110 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
ID oglasa
338876

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 5 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medveja, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medveja

Medveja je naselje na opatijski rivieri v Istri, pod gorskim hrbtom Učke zahodno od Reke ob glavni cesti Reka - Pula.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje