Apartment Medveja

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

3 Zimmer 110 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 630 000 € 5 727 €/m²

Objektbeschreibung

Medveja, eine 110 m² große Wohnung mit einem großzügigen Baugrundstück von 2.300 m²
In Medveja, an einem der begehrtesten Standorte an der Kvarner-Bucht, befindet sich eine Immobilie, die eine außergewöhnliche Lage mit großem Entwicklungspotenzial verbindet. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 110 m² liegt direkt an einem großzügigen Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.300 m², das im Angebot enthalten ist. Das Anwesen befindet sich nur 100 Meter vom Meer und einem wunderschön gepflegten Strand entfernt.Die bestehende Etage ist renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Raum nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten und anzupassen. Das große Baugrundstück bietet die Möglichkeit für zusätzliche Bebauung, einschließlich der Entwicklung einer weiteren Wohnimmobilie, was den Wert und die Vielseitigkeit dieses Standorts weiter erhöht.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Meer und der natürlichen Schönheit, für die Medveja bekannt ist. Ein offener und beeindruckender Ausblick vermittelt ein starkes Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität.Medveja ist bekannt für einen der schönsten Strände an der Adria, kristallklares Wasser und eine charmante mediterrane Atmosphäre, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für die private Nutzung als auch für eine langfristige Investition macht.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 238974
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 727 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 585 €/m²
Abweichung vom Median +24,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 197 €/m²–5 732 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 429 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
630 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Medveja
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
338876

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 630 000 € · Preis pro m²: 5 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Medveja, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medveja

Medveja ist eine Küstensiedlung in Kroatien in der Gemeinde Lovran. Es befindet sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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