Stan Medveja

Opis nekretnine

Medveja, stan 110 m² sa velikim građeviskim terenom od 2300 m²
U Medveji, na jednoj od najcjenjenijih lokacija kvarnerske obale, smještena je nekretnina koja objedinjuje iznimnu poziciju i veliki potencijal. Stan površine 110 m² nalazi se uz veliko građevinsko zemljište koje je predmet prodaje ukupne površine 2.300 m², svega 100 metara udaljenom od mora i predivne plaže plaže.Postojeća etaža zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prostora prema vlastitim željama i potrebama. Prostrani građevinski teren omogućuje dodatnu gradnju, uključujući mogućnost izgradnje još jedne stambene nekretnine, čime se dodatno povećava vrijednost i iskoristivost ove lokacije.Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini mora i svih prirodnih ljepota po kojima je Medveja poznata. Posebnu vrijednost daje otvoren i fantastičan pogled, koji pruža osjećaj privatnosti i ekskluzivnosti.Medveja se ističe jednom od najljepših plaža na Jadranu, čistim morem i ugodnim mediteranskim ambijentom, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom kako za privatnu uporabu, tako i kao dugoročnu investiciju.Za sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 524 9619.
Više na Eurovilla.hr, ID: 238974
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/medveja-stan-110-m2-sa-velikim-gradeviskim-terenom-od-2300-m2/238974/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 585 €/m²

Razlika od medijana +24,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 197 €/m²–5 732 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Sličnost 87 % Lovran 638 400 € · 112 m² 5 700 €/m² Sličnost 85 % Lovran 410 000 € · 107 m² 3 832 €/m² Sličnost 84 % Lovran 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Sličnost 82 % LOVRAN 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Sličnost 81 % LOVRAN 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Sličnost 80 % LOVRAN 580 000 € · 101 m² 5 743 €/m² Sličnost 79 % Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 429 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

630 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medveja

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

110 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

338876

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 630 000 € · Cijena po m²: 5 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medveja

Medveja je primorsko naselje u Hrvatskoj u općini Lovranu. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia