In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Medveja, appartamento di 110 m² con un ampio terreno edificabile di 2.300 m²
A Medveja, in una delle zone più ambite della costa del Quarnero, si trova una proprietà che unisce una posizione eccezionale a un grande potenziale di sviluppo. L'appartamento, con una superficie totale di 110 m², è situato accanto a un ampio terreno edificabile di 2.300 m², incluso nell'offerta. La proprietà si trova a soli 100 metri dal mare e da una spiaggia magnificamente curata.Il piano esistente necessita di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di progettare e adattare lo spazio in base alle proprie preferenze ed esigenze personali. L'ampio terreno edificabile offre la possibilità di ulteriori costruzioni, incluso lo sviluppo di un'altra proprietà residenziale, aumentando ulteriormente il valore e la versatilità di questa location.La proprietà è immersa in un ambiente tranquillo e piacevole, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dalle bellezze naturali per cui Medveja è rinomata. Una vista aperta e suggestiva garantisce un forte senso di privacy ed esclusività.Medveja è rinomata per una delle spiagge più belle dell'Adriatico, acque cristalline e un'incantevole atmosfera mediterranea, rendendo questa proprietà una scelta eccellente sia per uso privato che per un investimento a lungo termine.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 238974
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medveja-appartamento-di-110-m2-con-un-ampio-terreno-edificabile-di-2-300-m2/238974/
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
LOVRAN
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Somiglianza 87 %
Lovran
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Somiglianza 85 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Somiglianza 84 %
Lovran
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Somiglianza 82 %
LOVRAN
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Somiglianza 81 %
LOVRAN
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Somiglianza 80 %
LOVRAN
580 000 € · 101 m²
5 743 €/m²
Somiglianza 79 %
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
Somiglianza 78 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 630 000 € · Prezzo al m²: 5 727 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Medveja è un villaggio costiero in Croazia nel comune di Lovran. Si trova nella contea di Primorsko-Goranska.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia