À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Medveja, appartement de 110 m² avec un grand terrain constructible de 2300 m²
À Medveja, sur l’un des emplacements les plus prisés de la côte du Kvarner, se trouve une propriété qui combine une position exceptionnelle et un grand potentiel.
L’appartement de 110 m2 est situé à côté d’un grand terrain constructible, mis en vente avec une superficie totale de 2 300 m2, à seulement 100 mètres de la mer et de la belle plage. Le plan existant nécessite une adaptation, offrant au futur propriétaire la possibilité d’aménager l’espace selon ses propres souhaits et besoins.
Le terrain spacieux permet une construction supplémentaire, y compris la possibilité d’ériger une autre propriété résidentielle, ce qui augmente davantage la valeur et l’utilité de cet emplacement. La propriété se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de la mer et de toutes les beautés naturelles pour lesquelles Medveja est connue.
Une valeur particulière est apportée par une vue ouverte et fantastique, qui procure un sentiment d’intimité et d’exclusivité.
Medveja se distingue comme l’une des plus belles plages de l’Adriatique, avec une mer propre et une ambiance méditerranéenne agréable, ce qui rend cette propriété extrêmement intéressante tant pour un usage privé que comme investissement à long terme.
Pour toute autre information, n’hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l’agent au +385 91 524 9619.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 238974
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 630 000 € · Prix au m²: 5 727 €/m²
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medveja est une localité de Croatie située en Istrie et dans la municipalité de Lovran, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 170 habitants.
Population: 139
Source: Wikipedia