Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Stan 85 m² v novogradnji – Jurdani, 2S+DB
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja novo gradnjo 85 m² z dvema spalnicama in dnevnim prostorom, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne stavbe, Stan je opremljen s klimatsko napravo, ima prostorno teraso in moderan dizajn s tlemi v marmornem slogu. Lokacija nudi številne prednosti: mirno in varno okolje, idealno za družinsko življenje, bližino šole, vrtca in osnovnih storitev, ter odlično prometno povezavo – Opatija, Rijeka in slovenska meja sta lahko dostopni. Obkrožena z zelenjem in naravo, ta nepremičnina združuje mirno življenje in udobje s hitrim dostopom do urbanih središč. Cena znaša 270.000 €, idealna izbira za udobno in kakovostno življenje. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 118 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 012 €/m²

Razlika od mediane +3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 608 €/m²–3 484 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Podobnost 90 % Matulji 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 89 % Matulji 203 000 € · 72 m² 2 819 €/m² Podobnost 88 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 88 % Matulji 184 000 € · 72 m² 2 556 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Jurdani

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51213

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

361694

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia