Apartma Matulji

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

4 Sobe 100 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 3 950 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Matulji z 2 parkirnima mestoma in pogledom na morje
Prodaja se prostoren in kakovostno urejen trikapni stan, ki se nahaja v družinski hiši novejše gradnje, zgrajeni leta 2017. leto. Nepremičnina se nahaja na drugem nadstropju, hkrati tudi zadnjem nadstropju hiše s skupno dvema nadstropjema, kar zagotavlja mir, zasebnost in čudovit odprt razgled. Bivalna površina znaša 100 m² ter je razporejena tako, da je prilagojena prijetnemu družinskemu življenju. Stan je popolnoma opremljen in vzdrževan, pripravljen za takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Posebno vrednost predstavlja prostoren balkon, s katerega se ponuja panoramski razgled na celoten Kvarner, ustvarjajoč izjemen ambient skozi celo leto. Poleg bivalnega dela nepremičnina razpolaga tudi podstrešnim prostorom površine približno 25 m², ki nudi možnost prenamene v dodatni bivalni prostor, delovno sobo, atelje ali prostor za počitek, odvisno od potreb prihodnjega lastnika. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta, kar zagotavlja udobje in praktičnost vsakodnevnega življenja. Dodatna prednost je lastno ograjeno dvorišče, urejeno in funkcionalno, s kamnitim pečarjem, idealno za druženja in bivanje na prostem. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, primernem za družinsko življenje ali kot kakovostna investicija za turistični najem, zahvaljujoč atraktivnemu razgledu, novejši gradnji in dodatnim vsebinam. Urejeno lastništvo in popolna opremljenost naredita to ponudbo izjemno privlačno za tiste, ki iščejo udobje, zasebnost in kakovost bivanja. _______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 950 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 500 €/m²
Razlika od mediane +58,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 269 €/m²–2 755 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Matulji
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
100 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
317972

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 950 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Matulji, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje