Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Apartma Matulji z 2 parkirnima mestoma in pogledom na morje
Prodaja se prostoren in kakovostno urejen trikapni stan, ki se nahaja v družinski hiši novejše gradnje, zgrajeni leta 2017.
leto.
Nepremičnina se nahaja na drugem nadstropju, hkrati tudi zadnjem nadstropju hiše s skupno dvema nadstropjema, kar zagotavlja mir, zasebnost in čudovit odprt razgled. Bivalna površina znaša 100 m² ter je razporejena tako, da je prilagojena prijetnemu družinskemu življenju.
Stan je popolnoma opremljen in vzdrževan, pripravljen za takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Posebno vrednost predstavlja prostoren balkon, s katerega se ponuja panoramski razgled na celoten Kvarner, ustvarjajoč izjemen ambient skozi celo leto. Poleg bivalnega dela nepremičnina razpolaga tudi podstrešnim prostorom površine približno 25 m², ki nudi možnost prenamene v dodatni bivalni prostor, delovno sobo, atelje ali prostor za počitek, odvisno od potreb prihodnjega lastnika. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta, kar zagotavlja udobje in praktičnost vsakodnevnega življenja.
Dodatna prednost je lastno ograjeno dvorišče, urejeno in funkcionalno, s kamnitim pečarjem, idealno za druženja in bivanje na prostem. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, primernem za družinsko življenje ali kot kakovostna investicija za turistični najem, zahvaljujoč atraktivnemu razgledu, novejši gradnji in dodatnim vsebinam.
Urejeno lastništvo in popolna opremljenost naredita to ponudbo izjemno privlačno za tiste, ki iščejo udobje, zasebnost in kakovost bivanja.
_______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
MATULJI
250 000 € · 101 m²
2 475 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Podobnost 98 %
MATULJI
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Podobnost 97 %
MATULJI
273 000 € · 104 m²
2 625 €/m²
Podobnost 96 %
MATULJI
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Podobnost 96 %
MATULJI
385 000 € · 95 m²
4 053 €/m²
Podobnost 96 %
MATULJI
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 950 €/m²
Bivalna površina: 100 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia