Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Apartma Malinska, Malinska-Dubašnica, 115m2
Pri agenciji Stan Grad Immobilien je v prodaji izjemen apartma, zgrajen po modernem projektu na atraktivnem severno-jadranskem območju otoka Krka.
Na voljo nepremičnina je postavljena na zelo privlačni lokaciji v neposredni bližini središča mesta Malinske.
Gre za prostoren apartma, ki obsega dve pripadajoči stanovanjski enoti s svojim vhodom, vgrajen v nov objekt, zgrajen po modernem projektu.
V okviru solidno zgrajenega objekta je apartma postavljen na 2.
etaži in dodatnih pripadkov apartmaja v pritličju.
Površina teh apartmajev znaša skupaj 115 m2.
V okviru navedene površine so v pritličnem stanovanju zajeti hodnik, dnevni prostor in kuhinja s jedilnico, 1 spalnica, 1 kopalnica, shramba in terase, v stanovanju v nadstropju pa vhodni hodnik, dnevni prostor in kuhinja s jedilnico, 2 spalnici, kopalnice, ločen WC in pokrita loža.
Nenamješčeno, PVC okna z električnimi roletami in komarniki, talno ogrevanje, klimatska naprava.
Vsekakor je treba omeniti, da lastništvo opisanih apartmajev vključuje tudi dobro organizirano zunanjost velikosti 35 m2.
Lastništvu teh apartmajev pripadata dva parkirna mesta.
Poleg prej omenjenih prostorskih značilnosti apartma nudi lep občutek bivanja, ki ga še posebej dopolnjuje dober razgled na morje in značilno obalno okolje.
Ta apartma je v sistemu DDV in je izvzet od plačila davka na promet nepremičnin, kar v praksi kupca te nepremičnine osvobodi predmetnih davčnih obveznosti.
Prodajalec nepremičnine jamči urejeno gradbeno in lastniško dokumentacijo ter hiter prenos nepremičnine na ime kupca.
Obiščite nas na otoku Krku in poskrbeli bomo, da občutite zadovoljstvo vseh naših strank.
Če se odločite za sodelovanje z nami, bo posredniška pisarna Stan Grad Immobilien z veseljem pomagala pri prenosu lastništva nepremičnine in pripadajočih komunalnih priključkov.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
MALINSKA
650 000 € · 113 m²
5 752 €/m²
Podobnost 98 %
MALINSKA
650 000 € · 114 m²
5 702 €/m²
Podobnost 94 %
MALINSKA
650 000 € · 114 m²
5 702 €/m²
Podobnost 94 %
MALINSKA
699 000 € · 122 m²
5 730 €/m²
Podobnost 93 %
MALINSKA
750 000 € · 113 m²
6 637 €/m²
Podobnost 93 %
MALINSKA
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Podobnost 93 %
MALINSKA
291 000 € · 110 m²
2 645 €/m²
Podobnost 91 %
MALINSKA
470 000 € · 115 m²
4 087 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 470 000 € · Cena na m²: 4 087 €/m²
Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 35 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Alfa Elmas – 470 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 470 000 €; Stan Grad Immobilien – 470 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 470 000 €; Remax Centar nekretnina – 470 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 816
Vir: Wikipedia