Apartma Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 115 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 470 000 € 4 087 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Malinska, Malinska-Dubašnica, 115m2
Pri agenciji Stan Grad Immobilien je v prodaji izjemen apartma, zgrajen po modernem projektu na atraktivnem severno-jadranskem območju otoka Krka. Na voljo nepremičnina je postavljena na zelo privlačni lokaciji v neposredni bližini središča mesta Malinske. Gre za prostoren apartma, ki obsega dve pripadajoči stanovanjski enoti s svojim vhodom, vgrajen v nov objekt, zgrajen po modernem projektu. V okviru solidno zgrajenega objekta je apartma postavljen na 2. etaži in dodatnih pripadkov apartmaja v pritličju. Površina teh apartmajev znaša skupaj 115 m2. V okviru navedene površine so v pritličnem stanovanju zajeti hodnik, dnevni prostor in kuhinja s jedilnico, 1 spalnica, 1 kopalnica, shramba in terase, v stanovanju v nadstropju pa vhodni hodnik, dnevni prostor in kuhinja s jedilnico, 2 spalnici, kopalnice, ločen WC in pokrita loža. Nenamješčeno, PVC okna z električnimi roletami in komarniki, talno ogrevanje, klimatska naprava. Vsekakor je treba omeniti, da lastništvo opisanih apartmajev vključuje tudi dobro organizirano zunanjost velikosti 35 m2. Lastništvu teh apartmajev pripadata dva parkirna mesta. Poleg prej omenjenih prostorskih značilnosti apartma nudi lep občutek bivanja, ki ga še posebej dopolnjuje dober razgled na morje in značilno obalno okolje. Ta apartma je v sistemu DDV in je izvzet od plačila davka na promet nepremičnin, kar v praksi kupca te nepremičnine osvobodi predmetnih davčnih obveznosti. Prodajalec nepremičnine jamči urejeno gradbeno in lastniško dokumentacijo ter hiter prenos nepremičnine na ime kupca. Obiščite nas na otoku Krku in poskrbeli bomo, da občutite zadovoljstvo vseh naših strank. Če se odločite za sodelovanje z nami, bo posredniška pisarna Stan Grad Immobilien z veseljem pomagala pri prenosu lastništva nepremičnine in pripadajočih komunalnih priključkov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 087 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 171 €/m²
Razlika od mediane -21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 323 €/m²–6 637 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 403 €–690 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Malinska
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
115 m²
Velikost zemljišča
35 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
ID oglasa
128702

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 4 087 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Alfa Elmas – 470 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 470 000 €; Stan Grad Immobilien – 470 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 470 000 €; Remax Centar nekretnina – 470 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Malinska, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje