Apartma Malinska-dubašnica

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

4 Sobe 113 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 675 000 € 5 973 €/m²

Opis nepremičnine

Malinska | luksuzna novogradnja z bazenom
MALINSKA – LUKSUZEN APARTMAJ S PRIVATNIM BAZENOM, 80 M OD MORJA V ponudbi je moderan in luksuzno opremljen apartma, ki se nahaja v pritličju ekskluzivne vile s samo tremi stanovanjskimi enotami, na izjemno atraktivni lokaciji v Malinski, le 80 metrov od morja. Vsak apartma zaseda celotno etažo, s čimer je zagotovljena visoka stopnja zasebnosti in udobja. a Apartma ima neto površino 120,39 m², pripadajočo urejeno dvorišče površine 117 m², privatni bazen s sončnim prostorom ter dva lastna parkirna mesta. Stan sestavlja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, dodatni WC ter velika pokrita terasa s pogledom na morje. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar dodatno poveča stopnjo udobnosti in zasebnosti. Posebna vrednost te nepremičnine je urejeno dvorišče s privatnim bazenom površine približno 15 m² in prostorom za sončenje, idealnim za sprostitev v toplejših mesecih. Objekt se odlikuje vrhunsko kakovostjo gradnje in skrbno izbrano opremo. V celotnem stanovanju je nameščeno talno ogrevanje, vsaka prostorija pa ima zasebno Mitsubishi parapetno klimatsko enoto za ogrevanje in hlajenje. Vgrajena je visokokakovostna ALU stolarija z velikimi dvignjeno-podajnimi stebri, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in odlično povezavo notranjosti z zunanjim prostorom. Vhodna vrata so priznanega italijanskega proizvajalca Dierre, notranja vrata pa so izdelana iz masivnega oreškovega lesa. Tla so prekrita prvoklasnimi porcelanskimi keramičnimi ploščicami, spuščen strop z elegantno razsvetljavo dodatno poudarja moderan dizajn notranjosti. Kopalnice so opremljene s kombinacijo lesa in visokokakovostne keramike. Poseben arhitekturni vtis celotni zgradiji daje prezračevana fasada iz rimskega travertina, ki objektu nudi sofisticiran in brezčasen videz. Zahvaljujoč prestižni lokaciji, bližini morja, privatnemu bazenu, luksuzni opremi in kakovosti izvedbe, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celovito bivanje, lastni oddih ali investicijo z odličnim potencialom turističnega najema. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem Andrea Brigović Licencirana agentica GSM +385 99 2524 756 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 973 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 847 €/m²
Razlika od mediane +23,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 150 €/m²–6 014 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 353 €–494 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Malinska-dubašnica
Okrožje
Malinska
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51511
Bivalna površina
113 m²
Velikost zemljišča
126 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
80 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2022
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
358553

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 5 973 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m² · Velikost zemljišča: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje