Apartma Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Stanovanje Mali Lošinj, 76m2
V središču Malega Lošinja se nahaja ta stan površine 76 m2, ki mu pripada shranjevalnica v pritličju stavbe ter terasa na delu strehe stavbe. Stan ima svoj poseben vhod, ločen od drugih stanov. Sestavljen je iz dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, kopalnice in dveh spalnic. Iz stanovanja vodijo stopnice za izhod na strešno teraso. Stan edinstvene lege, v središču Malega Lošinja, poseben kot tudi samo mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 289 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 048 €/m²

Razlika od mediane -18,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 765 €/m²–4 397 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Podobnost 99 % Mali Lošinj 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnost 92 % Mali Lošinj 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnost 86 % Mali Lošinj 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnost 86 % Mali Lošinj 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnost 84 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 84 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 84 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 608 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

35852

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 289 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia