Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

3 Sobe 129 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 454 000 € 3 519 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Lovran, 129.08m2
Samo 150 metrov od morja se prodaja luksuzni stan od 129,08m2 v pritličju urbane vili! Stan je južne orientacije. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, garderobe, kopalnice s WC-jem, odprte prostrane kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom ter shrambe od 20m2. Lastni bazen in okolica od 63,88m2. Stanu pripada eno parkirno mesto. Stan je opremljen s kakovostnimi materiali: Stolarnica: Schuco ASS70 Hidroizolacija: SIKA 2.0 mm Hidro oprema: Geberit Talno ogrevanje: Da Fasada: STO Leto gradnje: 2021.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 519 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 768 €/m²
Razlika od mediane -26,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 511 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 536 000 € · 129 m² 4 155 €/m² Podobnost 96 % LOVRAN 433 000 € · 120 m² 3 608 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 526 000 € · 125 m² 4 208 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 684 000 € · 116 m² 5 897 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 690 000 € · 116 m² 5 948 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 503 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
454 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
129 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
87918

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 454 000 € · Cena na m²: 3 519 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje