Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Lovran, 129,08m2
À seulement 150 mètres de la mer, à vendre un appartement de luxe de 129,08m2 au rez-de-chaussée d'une villa urbaine !
L'appartement est orienté sud.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec toilettes, d'une cuisine ouverte spacieuse avec salle à manger et salon, et d'un débarras de 20m2.
Piscine privée et jardin de 63,88m2.
L'appartement dispose d'une place de parking.
L'appartement est équipé de matériaux de qualité :
Menuiserie : Schuco ASS70
Étanchéité : Sika 2.0 mm
Équipement hydro : Geberit
Chauffage au sol : Yes
Façade : STO
Année de construction : 2021
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 454 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 129 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 87918
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 454 000 € · Prix au m²: 3 519 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 129 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
