Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 129 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 454 000 € 3 519 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Lovran, 129,08m2
Zaledwie 150 metrów od morza na sprzedaż luksusowe mieszkanie o powierzchni 129,08 m2 na parterze willi miejskiej! Mieszkanie ma południową orientację. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, garderoby, łazienki z toaletą, otwartej przestronnej kuchni z jadalnią i salonem oraz pomieszczenia magazynowego o powierzchni 20 m2. Własny basen i ogród o powierzchni 63,88 m2. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie wyposażone jest w materiały wysokiej jakości: Stolarka: Schuco ASS70 Izolacja przeciwwodna: Sika 2.0 mm Instalacje hydrauliczne: Geberit Ogrzewanie podłogowe: Tak Elewacja: STO Rok budowy: 2021

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 519 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 768 €/m²

Różnica względem mediany -26,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 511 €/m²–6 071 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVRAN 536 000 € · 129 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 96 %

LOVRAN 433 000 € · 120 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 94 %

LOVRAN 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Podobieństwo 93 %

LOVRAN 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 93 %

LOVRAN 526 000 € · 125 m² 4 208 €/m² Podobieństwo 93 %

LOVRAN 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 93 %

LOVRAN 684 000 € · 116 m² 5 897 €/m² Podobieństwo 91 %

LOVRAN 690 000 € · 116 m² 5 948 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 503 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 454 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 129 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 87918

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 454 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.