Stan Lovran

Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska

3 Sobe 129 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 454 000 € 3 519 €/m²

Opis nekretnine

Flat Lovran, 129,08m2
Samo 150 metara od mora prodaje se luksuzni stan od 129,08m2 u prizemlju urbane vile!
Stan je južne orijentacije. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, garderobe, kupaonice s wc-om, otvorene prostrane kuhinje s blagavaonicom i dnevnim boravkom, te spremišta od 20m2.
Vlastiti bazen te okućnica od 63,88m2.
Stanu pripadaju jedno parkirno mjesto.

Stan je opremljen kvalitetnim materijalima:
Stolarija: Schuco ASS70
Hidroizolacija: SIKA 2.0 mm
Hidro oprema: Geberit
Podno grijanje: Da
Fasada: STO
Godina izgradnje: 2021.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 519 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 904 €/m²
Razlika od medijana -28,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 623 €/m²–6 071 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 536 000 € · 129 m² 4 155 €/m² Sličnost 96 % LOVRAN 433 000 € · 120 m² 3 608 €/m² Sličnost 94 % LOVRAN 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Sličnost 93 % LOVRAN 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Sličnost 93 % LOVRAN 526 000 € · 125 m² 4 208 €/m² Sličnost 93 % LOVRAN 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Sličnost 93 % LOVRAN 684 000 € · 116 m² 5 897 €/m² Sličnost 91 % LOVRAN 690 000 € · 116 m² 5 948 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 503 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
454 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Lovran
Općina
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51415
Stambena površina
129 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Pogled na more
Da
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
87918

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 454 000 € · Cijena po m²: 3 519 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 129 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira