Stan Lovran

Opis nekretnine

Flat Lovran, 125,48m2
Samo 150 metara od mora prodaje se luksuzni stan od 125,48 m2 na prvoj etaži urbane vile!
Stan je južne orijentacije. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, garderobe, dvije kupaonice s wc-om, otvorene prostrane kuhinje s blagavaonicom i dnevnim boravkom, ostave te spremišta od 19m2.
Balkon od 8,56 m2.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.

Stan je opremljen kvalitetnim materijalima:
Stolarija: Schuco ASS70
Hidroizolacija: SIKA 2.0 mm
Hidro oprema: Geberit
Podno grijanje: Da
Fasada: STO
Godina izgradnje: 2021.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 208 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 765 €/m²

Razlika od medijana -11,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 219 €/m²–6 054 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Sličnost 100 % LOVRAN 536 000 € · 129 m² 4 155 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 333 000 € · 121 m² 2 752 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 454 000 € · 129 m² 3 519 €/m² Sličnost 93 % LOVRAN 433 000 € · 120 m² 3 608 €/m² Sličnost 92 % LOVRAN 553 125 € · 113 m² 4 895 €/m² Sličnost 92 % LOVRAN 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

• Stan · #87895 Površina: 125 m² Sobe: 4 Ova varijanta 526 000 €
• Stan · #87894 Površina: 120 m² Sobe: 3 433 000 €
• Stan · #87918 Površina: 129 m² Sobe: 3 454 000 €
• Stan · #87919 Površina: 129 m² Sobe: 4 536 000 €
• Stan · #87921 Površina: 169 m² Sobe: 4 752 000 €
• Stan · #87920 Površina: 171 m² Sobe: 4 758 000 €

Dodatne informacije

Cijena

526 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

125 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

87895

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 526 000 € · Cijena po m²: 4 208 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia